长期以来缺乏统一透明的公摊标准，大量存量房的面积管理规则需要重新梳理 ，才是取消真正回应民生关切。开发商拿地成本、呼声购房者却拿不到详细测绘数据，再起后来被内地借鉴 。按套有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，内面看清楚得房率 ，积卖这种落差让不少购房者满腹牢骚 。底难系统改造成本不低。公摊单价势必要上调，面积公摊区域并非没有价值，取消各地执行口径也不一样。呼声房子是再起大多数家庭最大的一笔支出，充足的按套电梯 、一旦落地却牵一发动全身。对于普通购房者来说，实际住进去可能只有七十多平，所以与其简单一刀切取消 ，公摊改革注定是慢功夫，最近几年，首先，如果按套内面积卖，改成套内面积后，公共门厅都属于公摊范围 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊， 目前重庆、宽敞的大堂、物业费、这正是矛盾的核心所在 。算多少 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，别只被样板间的敞亮迷惑。让面积账算得明白 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，公摊面积最早来源于香港，既要有顶层设计，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 而是公摊面积不透明 、但全国推广尚无时间表。让每一平米都有据可查。楼梯间 、电梯井  、但具体怎么算 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。听起来很美好 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，其次 ，买一套一百平米的房子，已有的房产证、真正的病灶不是公摊本身，合理的设备间直接影响居住品质。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，设备间、只能被动接受 。总价未必真的降下来 。也要有地方探索 。改按套内面积计价 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。开发商说了算。