（央视财经）
商品售改梳理数据显示，房销较去年同期上升6% ，革细
对于申请预售的则落新项目 ，那现在是地再相当于把它延后到主体封顶 。以前三分之一的添两建设进度 ，预售门槛明显抬高。城点
深圳新政 ：购房定金不超总房款3%
深圳出台的商品售改梳理《实施意见》中明确 ，深圳 、调整现行公积金政策 ，更加有资金的保障 。优先采用现房销售模式 。2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目 ，2026年1-9月深圳现房销售占比41% ，定金上限为5% ，房企可自主选择预售或者现房销售 。
买房不用提前背负多年房贷压力 。以旧换新等政策 。要等到竣工备案 ，划定2026年8月28日政策分界点，
杭州细则 ：定金最高5% ，
在细则落地的同时 ，直接减轻购房压力 。5%的定金标准是结合了杭州房价现状 。配套公积金政策加码
杭州同样以2026年8月28日作为政策分界。普通家庭最高可提取25万元公积金用于装修，全额监管，新出让地块预售须主体结构封顶 。单体建筑必须完成主体结构封顶 ，
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍，待房屋具备交付条件后解除监管 。优化住房公积金贷款次数认定规则 、杭州接连出台商品房销售改革实施意见 ，除土地出让公告明确要求现房销售的项目外 ，推行现房销售定金制 ，追回定金并追究对方违约责任 。提交对应的工程质量验收记录，对比2024年水平接近翻倍 。基本上就可以开始预售了 ，新增装修自住住房可提取住房公积金 ，
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ，推行现房定金制度 ，
新规要求 ，提高预售门槛 、原来在主体封顶的时候就可以放款了 ，本轮房地产基础性制度改革进入实操落地阶段。才能发放商业按揭与公积金贷款 。那现在相当于是延后到了竣工备案 ，按揭还款时间延后 ，购房者不用在预售阶段就承担贷款利息 ，所以其实对于购房者来说 ，如果开发商违约无法按期交房，购房者可解除合同 ，杭州还发布了多项楼市配套支持政策 ，